Emlak Acentenizden Bekleyeceğiniz 5 Şey


İster bir ev alıyor ister satıyor olun, her zaman yanınızda güvenilir bir emlakçıya ihtiyacınız olacak. Sizi doğru yola yönlendirmeye ve hayalinizdeki evi satmanıza veya satın almanıza yardımcı olacak tüm bilgilerle donanmış biri.

Ancak, herhangi bir sıradan ajan yapmaz. İyi bir emlakçıdan beklemeniz gereken birkaç şey vardır ve onları işe aldıysanız, teslim edebilmeleri gerekir. O halde lafı fazla uzatmadan acentenizden beklemeniz gereken 5 şeye bir göz atalım.

Emlak Piyasası Hakkında Farkında ve Bilgili Olun

Bu, bir emlakçının en temel ve en önemli gereksinimidir. Bölgedeki mevcut listelerden, ipotek oranlarından, emlak yasalarından ve uygulamalarından her şeyi bilmeleri ve ayrıca ihtiyaçlarınız için daha da iyi olabilecek diğer alanlarda uygun ve alternatif mülkler sunmaları gerekir.

Bir emlakçı ancak bu konular hakkında ayrıntılı bilgilerle evinizi alırken veya satarken size yardımcı olabilir. Bunun yanı sıra, acentenizin bütçenizi ve hedeflerinizi düşündükten sonra size en iyi mülklerin listesini vermesini de beklemelisiniz. Ve evinizi satıyorsanız, size yardımcı olmak için evinizin ve bölgenizin bileşenleri hakkında da sizi eğitmeleri gerekir. beklentileri yönetmek fiyatlandırma hakkında.

Bütçe ve Finans

İyi bir emlakçı, evinizi satın almanıza veya satmanıza yardım etmeden önce her zaman finansal ihtiyaçlarınızı ve beklentilerinizi belirlemenizi isteyecektir. Ayrıca anlaşmayı kapatmak için bütçenizin ötesine geçmeyecekler.

İdeal emlakçı, bütçeniz dahilindeki listelerin farkında olacak ve aynı zamanda, tahmin edilen oran dahilinde ev satın almak isteyen müşterileri de bilecektir. Temsilciniz ayrıca finansal gereksinimlerinize göre gerçekçi hedefler belirlemenize yardımcı olmalıdır.

Pazarlama

Bir emlakçı esasen bir satış elemanıdır ve bu nedenle pazarlama onlardan beklenen bir beceri setidir. İhtiyaçlarınıza en uygun pazarlama planını hazırlamalı ve listelemenizin her yerde görünür olmasını sağlamalıdırlar.

El ilanları, kartpostallar, mülkünüzle ilgili işaretler yayınlamak veya mülkünüze ilgi çekmek gibi geleneksel pazarlama çabalarıyla olsun. sosyal medya pazarlamacılığımülkünüzü satmak için ellerinden geleni yapmalıdırlar.

Bunun yanı sıra, emlakçınızdan size ve mülkünüze en uygun olanı bulmak için kapsamlı müşteri veri tabanıyla iletişim kurmasını beklemelisiniz.

Size Uygun Olun

Özellikle mesai saatleri içinde tamamen sizin için uygun olmayan bir emlakçı kiralamak anlamsızdır. Sürekli aramak ve kontrol etmek zorunda olmadığınız bir temsilci bulun, çünkü size karşı sorumlu olmak onların işidir.

Temsilcinizin açık bir iletişim hattı tuttuğundan ve onlarla iletişim kurmanın ve onlarla konuşmanın kolay ve zahmetsiz olduğundan emin olun. Sizinle sadece düzenli olarak iletişim kurmakla kalmamalı, aynı zamanda sizi düzenli olarak takip etmelidirler. Bu, işlerin yolunda gidip gitmediğini iki kez kontrol etmek ve ayrıca ihtiyaçlarınızın karşılanıp karşılanmadığını görmek anlamına gelir.

Anlaşmayı Kapat

Bu, emlakçı olmanın en önemli yönlerinden biri olmasa da en önemli yönlerinden biridir. Sadece size uygun bir anlaşma yapmaktan bahsetmeyecek, aynı zamanda anlaşmayı sonuçlandırabilecek ve işleri kesinleştirebilecek bir emlakçıya ihtiyacınız var. Emlakçınız etkili bir müzakereci ve iletişimci olmalı ve finansal ihtiyaçlarınıza göre mülk alıp satmanıza yardımcı olmalıdır.

Satıcılar veya alıcılar zor olduğunu kanıtladığında ve anlaşmanın şartlarını değiştirmenin yollarını aradığında, iyi bir emlakçı, pazarlığın kaybeden tarafında kalmamanız için uygun ancak pratik bir çözüm bulacaktır. Bunun yanı sıra, anlaşmayı kapatırken yaratıcı ve hızlı çözümler sunan bir emlak danışmanınız varsa, evinizi minimum eforla alabilir veya satabilirsiniz.

İyi bir emlakçının yaptığı, kredi taahhütlerinizi izlemenize, yerel kuralları ve düzenlemeleri bilmenize, evi bizzat incelemenize ve çok daha fazlasını yapmanıza yardımcı olmak da dahil olmak üzere yaptığı başka şeyler de vardır. Ne hakkında daha fazla bilgi edinmek için Texas Land’de satılık arsa varköprülü metne tıklayın.


Kaynak : https://www.thenexthint.com/5-things-to-expect-from-your-real-estate-agent/18182/

Yorum yapın

SMM Panel PDF Kitap indir