Evinizi Satarak Elde Ettiğiniz Kârı En Üst Düzeye Çıkarmak İçin İpuçları


Ev satmak hayatın bir parçasıdır. Mevcut evinize tapıyor olsanız da, büyüyen ailenizi barındıracak kadar büyük olmayabilir. Bu nedenle, satmanız ve devam etmeniz gereken bir zaman gelebilir.

Eviniz için ödediğiniz şey, onun için geri alacağınız şey değil. Evlerin değeri sürekli artıyor. Bu nedenle, evinizde ne kadar süre yaşarsanız yaşayın, bir kazanç elde edeceksiniz. Maksimum kâr elde etmek, yatırımınızdan en iyi şekilde yararlanmak ve gelecekteki harcamalarınız için daha fazlasına sahip olmak her zaman güzeldir.

Evde çevreci olmaktan, mülkünüzün değeri hakkında uzman tavsiyesi almaya kadar, evinizi sattığınızda karınızı nasıl en üst düzeye çıkaracağınız aşağıda açıklanmıştır.

Yetkili bir sörveyöre yatırım yapın

Yetkili Bina Eksperleri ve Değerleme Uzmanları evinizi satışa çıkarırken doğru fiyat ve faizi aldığınızdan emin olmak için size mülkünüzün değeri hakkında uzman görüşü sağlayacak ve sağlığını değerlendirecektir.

Bu hizmete yatırım yapmayı evinizi satmanın bir faydası olarak düşünün. Yetkili bir sörveyör işe almak satışınızdan en iyi şekilde yararlanmanıza yardımcı olacak profesyonel bir bakış açısı ve uzmanlık bilgisi edinmenizi sağlayacaktır. Evet, hizmet için para harcayacaksınız, ancak muhtemelen evinizi satarak daha fazla kar elde edeceksiniz.

Evinizi daha sürdürülebilir hale getirin

Evinizden çıkmadan önce, gelecekteki alıcılar için daha sürdürülebilir hale getirmekte fayda var. Basitçe atık yönetimi kaynaklarınızı iyileştirmek ve evinize güneş panelleri eklemek, bu gün ve yaştaki insanların çoğunluğu olan sürdürülebilir bir şekilde yaşamak isteyenler için evinizi daha çekici hale getirecektir.

Eviniz için sürdürülebilir önlemlere yatırım yapmak, daha fazla kâr elde etmeye çalışırken verimsiz görünse de, insanlar sürdürülebilir önlemlerle evler için daha fazla ödeme yapmak istediğinden kârınızı en üst düzeye çıkaracaksınız.

Küçük sürdürülebilir önlemlere yatırım yapmak bile, gelecekteki alıcılara gezegeni önemsediğinizi göstereceğinden bir fark yaratacaktır ve ayrıca taşındıklarında sürdürülebilir önlemler almalarına yardımcı olmak istiyorum.

Piyasayı inceleyin

Evinizi satışa çıkarmadan önce piyasayı incelemek harika bir fikir. Evinizi düşük bir fiyata satmamak için bölgenizde ve çevresinde ne kadar ev satıldığını bilmek isteyeceksiniz. Evinizi düşük bir maliyetle kurarsanız, kârınızı maksimize edemezsiniz. Bunun yerine, gelecekteki alıcı büyük bir pazarlık kazanacak ve hak ettiğiniz parayı cebinizde taşımayacaksınız.

Bir emlakçı, piyasayı incelemenize ve kârınızı en üst düzeye çıkarmak için gerekli arka plan araştırmasını yapmanıza yardımcı olsa da, araştırma yapmanız da iyi bir fikirdir.

Dışarıyı iyileştirin

Evinizin dışı, frenleme itirazı sunmalıdır. Eviniz ihmal edilmişse veya kirli veya dağınık görünüyorsa, muhtemelen alıcının ilgisini azaltacaktır. Evin dışı bir alıcının göreceği ilk şeydir, bu nedenle en iyi şekilde görünmesini sağlamak evinizin satışına fayda sağlayacaktır.

Sadece çiti ve kapıları yeniden boyamak veya çimleri biçmek, evinizin görünümünde büyük bir fark yaratabilir ve anında kaldırım çekiciliğini artırabilir. Veya evinizin çekiciliğini daha da artırmak için yeni bir veranda, farklı çiçekler veya yepyeni bir çit ekleyerek ekstra yol kat edebilirsiniz.

Evin dışı kendisi için konuşacak ve kimin ilgisini çekebileceğinizi asla bilemezsiniz.

pazarlık yap

Alıcılar gibi, satıcı olarak bir fiyat üzerinde pazarlık yapmak faydalıdır. Fiyatta pazarlık yapan alıcılarla karşılaştığınızda, her zaman pes etmemeye özen göstermelisiniz. Asla hemen evet dememelisiniz.

Bunun yerine, onları değiştirip değiştiremeyeceğinizi görmek için başka bir fiyatla pazarlık yapın. Alıcı her zaman mümkün olan en düşük fiyatı almak için elinden gelenin en iyisini yapacaktır ve elbette satıcı olarak mümkün olan en yüksek fiyatı istiyorsunuz. Bu yüzden pazarlık yapmak ve fiyatı ne kadar yüksek alabileceğinizi görmek, karınızı en üst düzeye çıkarmanıza yardımcı olacaktır. Küçük bir indirim teklif ettiğinizde ne kadar çabuk “evet” alacağınızı asla bilemezsiniz.

Evinizi sahneleyin

Evinizi hazırlamak, evinizi satmaktan elde ettiğiniz karı en üst düzeye çıkarmanın bir başka mükemmel yoludur. En iyi şekilde görünmesini sağlamak, alıcıları anında daha fazla cezbedecektir. Bir alıcı içeri girer ve evi şu anda yaşadığınız durumda görürse, hayır demeye ikna edilebilir.

Bu nedenle, her odayı yepyeni görünecek şekilde düzenlemek, evinizi daha çekici ve fiyat açısından daha eşit hale getirecektir.

Evinizi bir gösteri evi gibi göstermek zorunda değilsiniz, ancak temiz, düzenli ve her şeyin yerinde olduğundan emin olmak alıcınızın mümkün olduğunca ilgilenmesini sağlayacaktır. Bazı emlakçılar veya ev hazırlama uzmanları bu hizmeti sunabilir. Ancak, tasarruf etmek ve kârınızı daha da artırmak istiyorsanız, bunu kendiniz yapabilirsiniz. Evinizi dağıtabilirsiniz, bu da taşınacak daha az eşyanız olduğu için taşınırken size fayda sağlayacaktır. Evinizde mümkün olduğunca az eşya bulundurmak, alanı daha büyük ve daha çekici hale getirecektir.

kendin satmayı dene

Çoğu insan evini satmak için uzman emlakçılara başvursa da, bu bazen insanların en fazla karı elde etmesine yardımcı olabilir, bazen de evi kendiniz satmaya çalışarak daha fazla kazanç elde edebilirsiniz. Bunun nedeni, devlet görevlilerinin her zaman kârdan pay almasıdır.

Bu nedenle, evi kendiniz satmaya çalışırsanız, bu emlakçı ücretlerini ödemek zorunda kalmazsınız. Bunun yerine, bu emlakçı ücretlerini cebe indirebilir ve kârınıza karşı koyabilirsiniz. Sonuç olarak, evinizi satarak maksimum kar elde edeceksiniz. Evinizin dışarıdan harika görünmesini sağlamak, evinizin kendini satmasına bile yardımcı olabilir.


Kaynak : https://www.thenexthint.com/tips-for-maximizing-the-profit-you-get-from-selling-your-home/19013/

Yorum yapın

SMM Panel PDF Kitap indir