Hong Kong’da Daire Kiralamadan Önce Bilmeniz Gerekenler


Gurbetçiler ve aileleri için Hong Kong harika bir cennettir. Harika yemeklere, canlı bir kültüre ve iş ve iş için sonsuz fırsatlara sahiptir.

Ancak konu daire kiralamaya geldiğinde bu hareketli ortam çok fazla rekabet yaratıyor. Ama üzülme.

Bu hızlı kılavuzda, Hong Kong’da araç kiralamadan önce bilmeniz gereken önemli şeylere bir göz atacağız. Hemen konuya girelim!

İstek ve ihtiyaçlarınız

İstek ve ihtiyaçlarınızı değerlendirerek başlayın. Bunlar, kiralamanın boyutundan olanaklara ve kurallara kadar her şeyi içerebilir.

  • Daire havuz veya spor salonu gibi olanaklar sunuyor mu?
  • Ulaşıma ne kadar yakın?
  • Evcil hayvan dostu mu?

Bu değerlendirmenin arkasındaki fikir, zevklerinize ve tercihlerinize göre ideal bir yer (veya yakın bir şey) elde etmenizi sağlamaktır.

Bütçe

Her şeyde olduğu gibi, apartman avına başlamadan önce net bir bütçeye ihtiyacınız var. Bütçe size neyi karşılayabileceğinizi ve neyi karşılayamayacağınızı söyler ve kiranın ödenmemesi nedeniyle tahliye edilmek gibi utanç verici durumlardan kaçınmak istiyorsanız çok önemlidir.

Hong Kong’da asgari aylık kira kabaca 5.000 HKD’dir. Stüdyo daireler size yaklaşık 10.000 HKD’ye mal olacak, ancak evin konumuna bağlı olarak bu rakam 25.000 HKD’ye kadar çıkabilir.

Son olarak, eğer aranıyorsa Hong Kong’da mobilyalı dairelerzevkli tek yatak odalı kiralamalar için ayda yaklaşık 30.000 HKD ödemeyi bekliyoruz.

Konum

Bütçeniz ve kişisel tercihleriniz nerede yaşayacağınızı belirleyecektir. Genel olarak, seçilebilecek 3 ana konum vardır; Yeni Bölgeler, Hong Kong Adası ve Kowloon.

New Territories, şehrin eğlence ve iş sektörlerinden uzakta huzurlu bir ortam arayan herkes için uygundur. Bölge, çeşitli plajlara ve bitki örtüsüne, milli parklara, kırsal topluluklara ve villa evlerine ev sahipliği yapan Lantau Adası’na ev sahipliği yapmaktadır.

Hong Kong Adası, şehrin finans ve ticaret merkezi olduğu için en pahalı kiralamalara sahip.

Son olarak, Kowloon, Hong Kong Adası’ndan daha ucuzdur ve daha yerel bir his verir, ancak burada yaşadığınız yere bağlı olarak, yine de şehir merkezine oldukça rahat erişim sağlayabilir.

Dikkate alınması gereken mahallelerden bazıları;

Happy Valley, Cyberport ve Discovery Bay

Bunlar, eğlenebileceğiniz ve bir aile kurabileceğiniz en iyi lüks mahalle yerleridir.

Zirve, Merkez ve Orta Seviyeler

Hong Kong’un zengin üyelerinin çoğu, Victoria Limanı’nın panoramik manzarasını sunan Mid-Levels ve Peak’teki lüks konaklarda yaşıyor.

Ürdün, Mong Kok ve Yau Ma Tei

Hong Kong’un işçi sınıfı, yaşlı ve Güneydoğu Asyalı göçmen nüfusunun çoğu, kiranın şehrin diğer bölgelerine göre daha ucuz olduğu Güney Kowloon’da yaşıyor.

Kennedy Kasabası, Sheung Wan ve Sai Ying Pun

Bu sanatsal semtlerde kafeler, barlar, yoga stüdyoları ve sanat galerileri boldur. Kirası makul fiyatlı ve şehir merkezine yakın.

Tin Hau, Kale Tepesi ve Kuzey Noktası

Hong Kong Adası’nın bu doğu kesimi, Central ve Causeway Bay’den daha ucuzdur, ancak bir şehir hissi sunar ve şehir merkezinden kolayca erişilebilir.

Ulaşım ve erişilebilirlik

Genel olarak, Hong Kong mükemmel bir toplu taşıma sistemine sahiptir. Ancak rahatlığa değer veriyorsanız, MTR (metro) istasyonunun yakınında bir daire tutmanızı öneririz.

Lüks yerleşim alanları tipik olarak şehrin en yoğun bölgelerinden uzakta, yokuş yukarı bulunur ve şehir merkezine gidip gelen düzenli kamu (ve özel) otobüsler bu alanlara hizmet eder.

Hong Kong’da daire almak için ek ipuçları

  • Hong Kong’da kiralık evlerde iyi fırsatlar bulmak için sosyal medyayı ve emlak web sitelerini kullanın. Ayrıca ev arama konusunda yardımcı olması için bir emlakçı da tutabilirsiniz.
  • Çoğu ev sahibi, bir veya iki aylık depozito tutarı ve 12 aylık bir kira sözleşmesi isteyecektir. Böyle bir madde varsa, her iki taraf da bir ihbar süresi ile kiralamayı feshetmekte serbesttir.
  • Bir daire almadan önce, HKID / pasaportunuzun bir kopyası, geçerli bir çalışma izni ve bir istihdam veya ciro mektubu dahil olmak üzere ilgili belgeleri sunmalısınız.
  • Herhangi bir sözleşmeyi imzalamadan önce her şartı okuyup anlamayı unutmayın. Ayrıca evcil hayvan sahibi olmanıza veya alt kiralamaya izin verilip verilmediğini belirten koşulları da kontrol etmelisiniz.
  • Son olarak, kiralık mülkler üzerindeki devlet vergilerinin belirtilen kiraya dahil olup olmadığını ev sahibinizle teyit edin.

Çözüm

Hong Kong’da bir daire kiralamak, bu hızlı tempolu şehirde var olan sert rekabet nedeniyle telaşlı bir süreç olabilir. Ancak iyi düşünülmüş bir strateji ve biraz sabırla hem uygun fiyatlı hem de rahat olan iyi bir yeri güvence altına alabilirsiniz.

İyi şanlar!


Kaynak : https://www.thenexthint.com/what-you-need-to-know-before-renting-an-apartment-in-hong-kong/16822/

Yorum yapın

SMM Panel